STC hat im Auftrag der Schadenbauer Projekt- und Quartierentwicklungs GmbH die Bauaufsicht sowie die Ausschreibung für das Sanierungs- und Nachverdichtungsprojekt in der Marktstraße 52 in Hohenems übernommen. Das Vorhaben schafft eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne und verdeutlicht, wie durch eine ausgewogene Kombination aus Bestandsentwicklung und Neubau innerstädtische Räume nachhaltiger gestaltet und effizient nachverdichtet werden können.

Im Mittelpunkt des Projekts stand die sorgfältige Sanierung eines denkmalgeschützten Gebäudes sowie die Errichtung eines Neubaus im hinteren Bereich der Liegenschaft. Hier sind insgesamt fünf Wohnungen entstanden, von denen drei im historischen Altbau und zwei im modernen Neubau angesiedelt sind.

Ergänzend wurde eine Gewerbefläche im Erdgeschoss des Altbaus geschaffen, die das Handelsleben in der Hohenemser Marktstraße wirtschaftlich und kulturell bereichert und zur Steigerung der urbanen Lebensqualität beiträgt.

471,43 m²

2024 – 2025

Wohnen, Gewerbe

Im Auftrag der Schadenbauer Projekt- und Quartierentwicklungs GmbH hat die STC die Ausschreibung und die örtliche Bauaufsicht für eine Wohnanlage in der Wagnerstraße in Hohenems übernommen.

Mit dem Neubau sind sechs qualitativ hochwertige barrierefreie Eigentumswohnungen mit 2-, 3- und 4 Zimmern in nachhaltiger Mischbauweise in zentraler, ruhiger Lage entstanden.

Zu den Besonderheiten zählen das markant ausladende Vordach, die großzügigen Loggien und die Liebe zum Detail der Architekten Ludescher+Lutz aus Bregenz.

1.050 m²

Wohnen

2022 – 2024

Im Auftrag der I3S Immobilien Investment GmbH hat die STC die Ausschreibung und die örtliche Bauaufsicht für die Häuser in der Radetzkystraße 14/16 übernommen.

Die Bebauungsstruktur der Marktstraße Hohenems wurde mit diesem Neubau in der Radetzkystraße fortgeführt und bildet zusammen mit dem entstehenden RathausQuartier einen neugestalteten verkehrsberuhigten Begegnungsraum.

Die mit Kupfer eingedeckten Dächer und Gauben, Bogenfenster im Erdgeschoss, Verwendung von Sandstein im Sockel- und Fensterbankbereich, sowie die monolithische Bauweise zeichnen das von bernardo bader architekten geplante Projekt aus.

Im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss befinden sich Gastronomie- und Gewerbeflächen, im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss befinden sich Wohnungen.

3.000 m²

Handel, Gastronomie, Wohnen

2022 – 2024

Mit dem Vorarlberger Hof entsteht im Herzen Dornbirns ein vielseitiges Bauprojekt, das moderne Architektur mit urbaner Lebensqualität verbindet. Die Planung stammt vom renommierten Architekturbüro Dietrich Untertrifaller.

Der Gebäudekomplex gliedert sich optisch in drei unterschiedliche Bereiche:

Der mittlere Abschnitt greift bewusst traditionelle Merkmale des Vorarlberger Hofs auf, während sich die Fassadengestaltung zur Stadtstraße und in Richtung Eisengasse optisch davon abhebt, um eine spannende architektonische Vielfalt zu schaffen.

Besonders hervorzuheben ist der Büroturm an der Stadtstraße, der mit seiner Pfosten-Riegel-Fassade geschickt auf die angrenzenden Bebauungen reagiert und sich harmonisch in das Gesamtbild des Ortes einfügt.

Das Projekt wird für zwei Investoren realisiert: Der Verein Arbeiterheim verantwortet den historischen Bauplatz im vorderen Bereich, während die E4 Investment GmbH ihren bisherigen oberirdischen Parkplatz neu bebaut.

Die ehemals oberirdischen Parkplätze werden nun in eine Tiefgarage verlagert, was eine attraktive Aufwertung des innerstädtischen Bereichs darstellt.

Das Gebäude vereint Gastronomie, Büroflächen, Wohnraum und Handel und bietet eine optimale Lösung für die vielfältigen Anforderungen einer urbanen Gebäudestruktur. Es entsteht ein lebendiger Ort, der Bewohner, Unternehmen und Besucher gleichermaßen ein ansprechendes Umfeld bietet.

Besonderes Augenmerk liegt auf der innerstädtischen Nachverdichtung sowie auf der nachhaltigen Gestaltung durch den Einsatz von Energiesonden und Photovoltaikanlagen. Diese Maßnahmen machen den Bau energieeffizient und zukunftsorientiert und gehen auf die Bedürfnisse moderner Bauweisen ein.

6.318,12 m²

Wohnen, Gewerbe, Handel, Gastronomie

2022-2026

STC hat in Vorarlberg in Kooperation mit der Schadenbauer Projekt- und Quartierentwicklungs GmbH im Auftrag einer Investorengruppe das neue RathausQuartier errichtet.

Das Projekt umfasst dabei 4 Neubaugebäude welche zweigeschossig unterkellert wurden. Zusätzlich wurde die denkmalgeschützte Villa Iwan und Franziska Rosenthal umfassend saniert. Ihr äußeres Erscheinungsbild stammt aus dem Jahr 1890.

Insgesamt wurden 20 Handels- und Gewerbeflächen, 68 Wohneinheiten sowie 167 KFZ-Abstellplätze realisiert.

Die Größen der Wohneinheiten variieren zwischen 34,2 m² und 102 m². Die Handels- und Gewerbeflächen können flexibel eingeteilt werden.

Neben dem Ziel der Stadt Hohenems zusätzlichen Aufschwung und Frequentierung zu verleihen, wird die Stadt mit der Großteils öffentlich nutzbaren Tiefgarage zunehmend verkehrsberuhigt.

Der städtebauliche Entwurf wurde gemeinsam mit der Stadt Hohenems und dem Büro Schadenbauer infolge eines bis dato in Vorarlberg einzigartigen kooperativen Verfahrens entwickelt. In weiter Folgen wurde das Projekt gemeinsam mit drei Architekturbüros vertieft bearbeitet. Entstanden ist ein Quartier, das sich optimal in die örtlichen Begebenheiten integriert. Sowohl die Variation an unterschiedlichen Wohnungsgrößen als auch die variablen Grundrisse der Handels- und Gewerbeflächen und das architektonische Erscheinungsbild sprechen ein breitgefächertes Publikum an.

17.400 m²

Handel, Gewerbe, Wohnen

2019 – 2025