AM KEMPELENPARK – Zwischennutzung des Kasinos

AM KEMPELENPARK zeigt, wie durch innovative Konzepte und gezieltes Out-of-the-box-Denken innerstädtische Flächen auch während der Planungsphase optimal genutzt werden können. Die Zwischennutzung der Bestandsgebäude hat sich über die Jahre als erfolgreiches Modell etabliert und wird auch während der laufenden Entwicklung im Gesamtquartier weiter fortgeführt. Das wirkt sich nicht nur auf das Areal selbst aus, sondern auch auf die Nachbarschaft: eine erfolgreiche Zwischennutzung belebt das Viertel, minimiert Leerstand, stärkt die soziale Nutzung des Raumes und macht ohnehin knappen innerstädtischen Raum weiterhin zugänglich.

Besonders das Kasino, ein beeindruckender Saal mit rund 1.000 m² Fläche und außergewöhnlicher Architektur, hat sich als beliebter Standort für die Filmbranche erwiesen. Von Filmmotiven bis hin zu Kostüm- und Requisitenwerkstätten – das Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten. Szenenbildner Daniel Steinbach hebt hervor: „Die Filmbranche ist zurzeit in Österreich stark wachsend, es mangelt an Nachwuchs und es mangelt an Studios, die zu Konditionen, die sich Produktionen, die für den deutschsprachigen Raum budgetiert sind, leisten können. Daher ist die Branche auf die Nutzung von Originallocations, aber auch auf adaptierbare Zwischennutzung angewiesen.“

Wir freuen uns, auch weiterhin flexibel nutzbare Flächen wie das Kasino dem Markt zur Verfügung stellen zu können und freuen uns über neue kreative Projekte, die hier verwirklicht werden. Interesse? Melden Sie sich gerne bei uns bei quartier-kem@stc-dev.com!

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AM KEMPELENPARK
Die Planungsphase für Baufeld A1 hat begonnen

Auch in herausfordernden Zeiten arbeiten wir bei STC Development GmbH weiterhin mit vollem Einsatz! Im vergangenen Juni haben wir beim Quartier AM KEMPELENPARK mit der Vorentwurfsplanung für das Baufeld A1 begonnen.

Gemeinsam mit unseren Planungspartner querkraft architekten, KS Ingenieure ZT GmbH, B-LAB ZT GmbH, Pilz & Partner Ziviltechniker GmbH, Lechner+Partner Ingenieure GmbH sowie Rajek Barosch Landschaftsarchitekten wird in den kommenden Monaten ein nachhaltiges, flexibles und modernes Gewerbegebäude mit einer Gesamtnutzfläche von rund 11.000 m² und zwei Tiefgeschossen projektiert.
Das Baufeld A1 befindet sich im Norden des neu entstehenden Quartiers AM KEMPELENPARK und besticht durch die direkte Lage am neu entstehenden öffentlichen Park, der einen bemerkenswerten Altbaumbestand aufweist.
Arbeiten und naturnahe Erholungsmöglichkeiten treffen hier aufeinander.

Das Baufeld A1 ist ein weiterer Schritt in der Transformation des ehemaligen Gewerbegebiets hin zu einem nachhaltigen und attraktiven Stadtquartier. Als verlässlicher Partner treiben wir die Entwicklung von AM KEMPELENPARK kontinuierlich voran.

Die Leitung der Projektteams besteht aus Fabian Kahr, Olgun Kaltan, Patrick Winkler, Theresa Reif, Christoph Gerstbauer und DI Isolde Rajek. Wir von der STC Development GmbH bedanken uns bei Ihnen für ihren Einsatz in der Umsetzung des Projekts.

#STC #AMKEMPELENPARK #Projektentwicklung #Nachhaltigkeit

Auf dem Baufeld A3 im Quartier AM KEMPELENPARK sollen etwa 250 freifinanzierte Wohnungen in unmittelbarer Parklage entstehen. Das Baufeld A3 wird, wie auch die Baufelder B2/3 und A1 von uns in Übereinstimmung mit unserem übergeordneten Quartierskonzept entwickelt.

Die Architektur, gestaltet von Delugan Meissl Associated Architects und Ganahl Ifsits Architekten, kombiniert moderne Eleganz mit hoher Funktionalität. Durch die durchdachte Gliederung des Baukörpers und seine offene Ausrichtung zum Park entstehen helle Wohnräume, die höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Highlights des Baufelds A3:

• Freiflächen – Großzügige Terrasse mit Pool, Gemeinschaftsräumen, und Co-Working-Space
• Kindergarten – Moderner Kindergarten mit 8 Gruppen und einladendem Freibereich
• Gewerbeflächen – Geschäftsräumlichkeiten und Gastronomie im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss

Die verschiedenen Wohnungstypen, von Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, erfüllen unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Zweigeschossige Räume in den Innenecken bieten flexible Gemeinschaftsflächen für Hobbies, Spiele, Partys oder gemeinsames Essen. Das Konzept des Wohnhauses wurde entwickelt, um der Nachfrage nach leistbaren und individuellem Wohnen zu entsprechen.

Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 20.000 m² vereint das Baufeld A3 modernen Wohnkomfort mit hoher Lebensqualität, eingebettet in eine grüne Umgebung.

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