Peak Vienna – Einblicke in die Praxis

Am 14. November 2024 wurden im Peak Vienna unter dem Titel „Beweis durch Messung, Vorteil durch Optimierung – Effizienzsteigerung durch Energiemonitoring und ÖGNI-Zertifizierung“ Praxisbeispiele und die Anwendung der Software „PKE Energy Expert“ von PKE Facility Management GmbH vorgestellt.

Für uns als Asset Manager spielen Maßnahmen zur Energieeffizienzsteigerung eine zentrale Rolle. Umso mehr freuen wir uns, dass der Peak Vienna nicht nur als Vorbild für die erfolgreiche Umsetzung von ESG-Maßnahmen dient, sondern auch als Veranstaltungsort der ÖGNI – Österreichische Gesellschaft für Nachhaltige Immobilienwirtschaft für diese wichtige Diskussion über die Zukunft des nachhaltigen Bauens und Betreibens gewählt wurde. Als Vorreiter setzten wir im Peak Vienna bereits seit mehreren Jahren auf innovative Energiemonitoring-Lösungen – die Ergebnisse zeigen sich eindrucksvoll in einer erheblichen Reduktion des Energieverbrauchs.

Praxisbeispiele von IG Immobilien und AREALIS Liegenschaftsmanagement GmbH ergänzten die Veranstaltung und zeigten auf, wie moderne Technologien Effizienzpotenziale ausschöpfen und nachhaltiges Gebäudemanagement fördern können.

#STC #PeakVienna #Nachhaltigkeit

turn-to-zero Urkunde STC Development 

Seit 2020 sind wir stolzes Mitglied der turn to zero Community und setzen uns aktiv für die Reduktion von CO₂-Emissionen ein. Unsere detaillierte Treibhausgas-Bilanz zeigt uns genau, wo wir ansetzen müssen – wir kennen jetzt die größten Verursacher und Schwachstellen.

Unsere Fortschritte sprechen für sich: Im Vergleich zu unserem Basisjahr 2019 konnten wir an unserem Standort in Wien unseren CO₂e-Fußabdruck um über 14 % verringern und die CO₂-Emissionen pro Mitarbeiter:in um beeindruckende 54 % reduzieren.

Darüber hinaus unterstützen wir Klimaschutzprojekte im In- und Ausland und leisten so einen weiteren Beitrag zur Bewältigung der Klimakrise.
Wir bleiben dran – für eine nachhaltigere Zukunft.

#STC #CO2Reduktion #TurnToZero

Planungsphase hat begonnen, PIER05
Neue energetische Maßstäbe in der TGA-Planung

Mit dem Projekt PIER05 setzen wir wichtige Akzente in der nachhaltigen Projektentwicklung – trotz branchenübergreifender Herausforderungen stellen wir die Weichen weiter auf Zukunft und Fortschritt.
Auf einer Grundfläche von rd. 4.100 m² entsteht in den nächsten Jahren in der Seestadt Aspern ein nachhaltiges Gebäudeensemble, das von Zechner & Zechner ZT GmbH, StudioVlaySteeruwitz ZT-GmbH, und DnD Landschaftsplanung entworfen wurde. Mit einer gemischten Nutzung von etwa 75% Wohnraum und 25% Gewerbeflächen bietet unser PIER05 modernen Wohnkomfort und flexible Gewerbeflächen. Mit den begrünten Dachflächen, Fassadenbegrünung und dem innovativen TGA-Konzept erfüllt PIER05 höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Aufenthaltsqualität.

Das Projekt PIER05 befindet sich aktuell in der Entwurfsphase. Ein Schwerpunkt liegt auf der Entwicklung eines zukunftsgerichteten TGA-Konzeptes, das einen wichtigen Beitrag zur Energiezukunft und den Klimaschutzzielen der Stadt Wien leistet.

Ein besonderes Merkmal des durchdachten Konzepts ist die geplante Nutzung der Abluftwärme zur Warmwasserbereitung. Dabei wird Energie aus der bereits erwärmten Raumluft gewonnen, was die Abluftverluste deutlich reduziert. Bei traditionellen Konzepten wird die Luft aus den Wohneinheiten (über Ventilatoren in Bad und WC) ungenutzt nach außen abgeführt, obwohl sie einen hohen Energiegehalt besitzt.
Bei unserem Konzept wird diese energiehaltige Abluft jedoch nicht nach außen geleitet, sondern in den Keller geführt. Dort entzieht eine Wärmepumpe der Luft die Energie und bereitet damit das Warmwasser auf. Dieses Verfahren wird bisher nur in wenigen Wohnbauprojekten umgesetzt.

In Kombination mit anderen nachhaltigen Technologien wie Tiefensonden, Grundwassernutzung und großflächigen Photovoltaik-Anlagen an den Fassaden, kann so ein hoher Autarkiegrad erreicht werden.

Wir bei STC Development GmbH freuen uns auf die weitere Entwicklung des PIER05 und die innovativen Methoden die zum Einsatz kommen, um ein zukunftsbeständiges Projekt der Wiener Skyline hinzuzufügen.

#STC #PIER05 #SeestadtAspern #ESG

Das STC Leistungsspektrum
Nachhaltige Gebäudeoptimierung auf höchstem Niveau

Vom ersten CO2-Audit bis zum klimaneutralen Gebäude – bei STC Development GmbH unterstützen wir Sie mit maßgeschneiderten Lösungen, um Ihre Bestandsgebäude nachhaltig zu optimieren. Unser Fokus liegt auf Dekarbonisierungsstrategien nach den CRREM-Richtlinien, um den CO2-Fußabdruck Ihrer Immobilien zu reduzieren und deren Lebensdauer zu verlängern.

Wir bieten präzise Variantenuntersuchungen und Kostenschätzungen, um die Wertsteigerung zu maximieren und das Risiko von Stranded Assets zu minimieren. Gemeinsam erreichen wir Ihre Nachhaltigkeitsziele und leisten einen positiven Beitrag zur Umwelt.

Weitere Informationen zu unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer Homepage.

#STC #Nachhaltigkeit #Gebäudeoptimierung #Dekarbonisierung

Sneak Peek im High Five, Linz
Eine atemberaubende Aussicht für zukünftige Mieter:innen

Das High Five am Bulgariplatz wächst in die Höhe und verspricht urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Schon bald erwarten Sie 328 topmoderne 1-4 Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen, Loggien oder Eigengärten. Dazu kommen flexible Möglichkeitenräume – perfekt für Home-Office, Co-Working oder Yoga.

Bereits jetzt besticht das High Five mit dem atemberaubenden Panoramablick über Linz und die Top-Lage mit erstklassiger Infrastruktur und vielen Einkaufsmöglichkeiten:

5 Minuten zum Hauptbahnhof
10 Minuten ins Stadtzentrum
15 Minuten zum Donaustrand

Vermarktungsstart ist im November – Seid bereit!

Link zum Projekt und zum Vormerken: www.highfive-living.at

High Five ist ein Projekt der STC Development und RoomBuus Baudienstleistungs GmbH

#STC #HighFive #MietenInLinz #Wohnen

Sanierungsmaßnahmen, PEAK Vienna
Das PEAK erhält ein optisches Refurbishment

Nach umfassenden Modernisierungen der Innenräume und des Vorplatzes erhält das PEAK Vienna nun auch ein optisches Refurbishment. In den kommenden Monaten wird die orangefarbene Ziegelfassade entfernt und durch moderne Alucobondelemente sowie Verputz ersetzt. Diese Erneuerungen verbinden den Turm und Flachbau optisch und schaffen eine einheitliche, zeitgemäße Ästhetik.

Wir freuen uns, dass wir im Rahmen unseres Asset Management Auftrages auch mit der Begleitung der Ausschreibung sowie örtlichen Bauaufsicht bei den Maßnahmen beauftragt sind und so einen wichtigen Beitrag leisten können, um den langfristigen Wert der Immobilie zu sichern und die Qualität weiter zu steigern.

Weitere Informationen zu Asset Management Plus und unseren sonstigen Dienstleistungen finden Sie auf unserer Homepage.

#STCDevelopment #PEAKVienna #Sanierung

Inspirierende Hausführung in Dornbirn
Einblick in die beeindruckende Kernsanierung

Vor kurzem hatte das Team der STC Development GmbH das Vergnügen, an einer außergewöhnlichen Hausführung teilzunehmen. Sebastian Hämmerle, einer der beiden Gründer von Monatti, hat in den letzten fünf Jahren ein Haus in Dornbirn von Grund auf kernsaniert. Obwohl er ursprünglich aus der Modebranche kommt und für seine Arbeit im Bereich Handtaschen bekannt ist, hat er sich mutig diesem neuen Projekt gewidmet und es mit beeindruckenden Ergebnissen abgeschlossen. Unterstützt wurde Sebastian dabei von seinem Bruder und seiner Lebensgefährtin.

Besonders spannend war, dass alle Fensterbänke vor Ort betoniert wurden. Die Innentüren wurden mit einem eigens angefertigten Planfrästisch vor Ort gebaut, wobei der Tisch selbst aus Mooreiche gefertigt wurde. Die Dusche wurde ebenfalls vor Ort betoniert und über 80 Stunden lang geschliffen. Die Fliesen wurden alle händisch hergestellt, wobei Sebastians Lebensgefährtin zwei Wochen lang an verschiedenen Farbmustern gearbeitet hat, um die endgültige Auswahl zu treffen.

Diese Führung hat uns gezeigt, was mit Ehrgeiz und einer motivierten Arbeitsweise alles möglich ist. Sebastians Engagement und Perfektion in jedem Detail seines Projekts sind inspirierende Beispiele dafür, was erreicht werden kann, wenn man seine Ziele mit Leidenschaft verfolgt.

Wir sind begeistert von den wertvollen Erkenntnissen, die wir aus dieser Erfahrung mitnehmen konnten, und fühlen uns motiviert, unsere eigenen Projekte mit derselben Hingabe anzugehen.

#STC #Inspiration #Motivation

Das STC Leistungsspektrum
ESG Analysen auf höchstem Niveau

ESG- und Nachhaltigkeitsanalysen sind gekommen um zu bleiben. Bei STC Development GmbH bieten wir umfassende Unterstützung, sei es bei Emissionsanalysen nach den jeweiligen Scopes der CSRD oder Lebenszyklusanalysen einzelner Projekte. Auch das verpflichtende Nachhaltigkeitsreporting auf Unternehmensebene ist Teil unserer Expertise.
Wir legen den Ablauf und die richtige Struktur fest und setzen diese um, um Ihre KPIs erfolgreich zu dokumentieren und die Anforderungen der Nachhaltigkeitsberichterstattung zu erfüllen. Durch unseren ganzheitlichen Ansatz helfen wir Ihnen, Ihre Umweltauswirkungen zu reduzieren und eine grünere Zukunft zu gestalten.

Mehr zu unseren Dienstleistungen finden Sie auf unserer neuen Homepage (Link in den Kommentaren).

#STC #ESG #Nachhaltigkeit

Gleichenfeier des High Five
Am 19.09. wurde die Dachgleiche in Linz gefeiert

Am 19.09.2024 fand die Gleichenfeier unseres Projekts High Five am Bulgariplatz in Linz statt! Dank herausragender Planung und dem unermüdlichen Einsatz aller Beteiligten wurde die oberste Decke bereits Mitte Juli 2024 und damit schneller als geplant fertiggestellt.
Das High Five, entworfen von Stögmüller Architekten ZT GmbH und Architekten Kneidinger ZT GmbH, wird den Bulgariplatz mit 328 modernen Wohnungen, Gewerbeflächen, wunderschönen begrünten Dachterrassen und vielfältig nutzbaren Möglichkeitenräumen bereichern. Nachhaltige Baukonzepte wie beispielsweise reich bepflanzte Dachgärten machen es zu einem Vorbild für umweltfreundliches Bauen.

Ein herzliches Dankeschön an RoomBuus Baudienstleistungs GmbH und ZBI Zentral Boden Immobilien Gruppe, sowie an alle, die an diesem bedeutenden Meilenstein mitgewirkt haben und zu unserer Gleichenfeier gekommen sind. Wir freuen uns, dass wir auch Dietmar Prammer, Stadtrat von Linz, begrüßen durften, der anlässlich der Feierlichkeiten eine Rede hielt.

Gemeinsam gestalten wir die Zukunft des urbanen Wohnens in Linz und freuen uns auf die positive Wirkung, die „High Five“ auf die Stadt und ihre Bewohner:innen haben wird.

Mehr zum Projekt erfahren Sie auf der Homepage www.highfive-living.at.

Fotos Detlev Bauernfeind, RoomBuus

#STC #Dachgleiche#HighFive

Erfolgreiche Teilübergabe im RathausQuartier
Bauteil B2 wird bereits von den ersten Mieter:innen bezogen

Mit großer Freude können wir die erfolgreiche Übergabe des Bauteils B2 (Schulgasse 2 und 2a) im Projekt Rathausquartier verkünden. Die ersten Mieter:innen sind bereits eingezogen und bringen Leben in das neu gestaltete Quartier. Ein besonderer Dank gilt Raumgut Immobilien GmbH für die reibungslose Vermietung und die hervorragende Zusammenarbeit.

Nachhaltigkeit ist ein zentraler Wert bei der STC Development GmbH. Für uns bedeutet Nachhaltigkeit nicht nur ressourcenschonendes Bauen, sondern auch die harmonische Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten – von den Bauherr, über die Mieter:innen, bis hin zur lokalen Gemeinschaft.

Ein besonderes Highlight der Wohnungen sind die zweigeschossigen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen, die eine fantastische Aussicht auf den Villengarten mit seinem alten Baumbestand bieten. Diese besondere Gestaltung und Lage machen das Wohnen im Bauteil B2 zu einem einzigartigen Erlebnis.

Mit der erfolgreichen Übergabe des Bauteils B2 haben wir einen wichtigen Meilenstein erreicht, und wir arbeiten mit vollem Einsatz daran, auch die weiteren Bauteile (A2, A3, B1 und C1) termingerecht und zur vollsten Zufriedenheit aller zu übergeben.

Besonders stolz sind wir auf die gute Zusammenarbeit mit unseren Bauherren der Villa Rosenthal GmbH, die bereits ihre Zufriedenheit mit dem Projekt zum Ausdruck gebracht haben. Unser gemeinsames Ziel bleibt es, dieses innerstädtische Quartier nachhaltig zu beleben und einen langfristigen Mehrwert für die Gemeinschaft zu schaffen.

Ein großer Dank geht an unsere Handwerker, deren unermüdlicher Einsatz und handwerkliches Können dieses Projekt maßgeblich geprägt haben. Auch möchten wir die hervorragende Arbeit des Architekturbüros Hermann Kaufmann hervorheben, das mit innovativem Design und nachhaltigen Lösungen zu diesem großartigen Erfolg beigetragen hat.

Auf viele weitere erfolgreiche Schritte in diesem großartigen Projekt!

#STC #Quartiersentwicklung #Nachhaltigkeit #Projektsteuerung #Rathausquartier #Teamwork #Zukunftbauen