Ruhiges Arbeiten im Hofhaus trifft auf Sommerfeeling in der Stadt

Im Sommer zeigt sich die Gewerbefläche im Hofhaus in der Odoakergasse 25 von ihrer besten Seite: Licht im Hof, Grün im Umfeld, Stadtleben direkt ums Eck.

Perfekt für Büro, Atelier oder kreative Nutzung – abseits vom Straßenlärm, und trotzdem mitten in Ottakring:

• Teil eines neuen Wohnprojekts mit 61 Einheiten
• 96 m² flexibel nutzbare Fläche
• ruhige Hoflage mit viel Grün im Umfeld
• urban angebunden, U3 und S45 Ottakring in der Nähe
• Kongreßbad, Kongreßpark und weitere Naherholungsgebiete ganz nah

ODO25 verbindet Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Ohne Umwege, ohne Kompromisse.

Sommer heißt Bewegung – vielleicht auch für Ihr Business? Für Anfragen und Besichtigungstermine stehen unsere Partner EHL Immobilien Gruppe und OPTIN Immobilien GmbH gerne zur Verfügung.

#ODO25 #STC #Gewerbefläche #Ottakring #Workspace #NewWork #SommerinWien

Liebe Yvonne, was bedeutet zukunftsfähige Stadtentwicklung für dich ganz persönlich – und wie zeigt sich das im QUARTIER VIER?

„Mich motiviert der Gedanke, dass wir heute Entscheidungen treffen, die das Leben in diesem Quartier über Jahrzehnte prägen werden. Genau deshalb denken wir beim QUARTIER VIER am Biotop Wildquell immer über das eigene Projekt hinaus – denn gute Quartiersentwicklung gelingt nur gemeinsam.

Für mich liegt die besondere Qualität unseres Projekts darin, dass es Teil eines gemeinsamen Zukunftsbildes für ein ganzes Stadtquartier ist. Das Biotop Wildquell zeigt, wie nachhaltige Stadtentwicklung funktioniert: auf Basis eines übergeordneten Masterplans, mit der engen Abstimmung aller Beteiligten und dem gemeinsamen Anspruch, langfristig lebenswerte Räume zu schaffen.

Mit QUARTIER VIER bringen wir unsere langjährige Erfahrung als Projektentwickler ein und entwickeln einen wichtigen Bestandteil dieses Gesamtkonzepts. Uns ist wichtig, Lebensraum zu schaffen, der nicht nur den künftigen Bewohner:innen einen Mehrwert bietet, sondern auch das Quartier als Ganzes stärkt – durch hochwertige Freiräume, durchdachte Architektur und eine hohe Aufenthaltsqualität.

Mich begeistert dabei besonders, dass am Ende weit mehr entsteht als einzelne Gebäude. Es entsteht ein Ort, an dem Menschen leben, sich begegnen und sich langfristig zuhause fühlen können. Genau dieser Gedanke begleitet uns durch den gesamten Entwicklungsprozess.

#STC #QUARTIERVIER #BiotopWildquell #Quartiersentwicklung #Immobilien

Raum für individuelle Entfaltung auf rund 96 m²

Im Hofhaus unseres Projekts ODO25 ist eine flexibel gestaltbare Gewerbefläche entstanden, die Raum für unterschiedlichste Konzepte bietet.

Ob Praxis, Studio, Atelier, Showroom oder Büro – die Fläche lässt sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen und schafft den passenden Rahmen für Ihre Idee.

Sie suchen einen Standort mit Potenzial und Gestaltungsspielraum? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Für Informationen und Besichtigungstermine stehen unsere Partner EHL Immobilien Gruppe und OPTIN Immobilien GmbH gerne zur Verfügung.

#STC #ODO25 #Gewerbefläche #Immobilien #Gewerbeimmobilien

Zwischendurch genießen

Ein Eis in der Hand, die Sonne im Gesicht und im Park zwischen moderner Architektur und viel Grün den Moment genießen. Mehr braucht es oft nicht für eine kleine Auszeit im Alltag.

So geht Sommer in der Stadt – mit TragWerk am Kempelenpark!

Interesse geweckt? Mehr Infos zum TragWerk finden Sie auf unserer Projektwebsite. Unsere Partner von EHL Immobilien Gruppe (Alexandra Bauer, Raphael Tillmann) und OPTIN Immobilien GmbH (Felix Zekely, MRICS) freuen sich auf Ihre Anfrage.

#SommerInDerStadt #TragWerk #AmKempelenpark #Genießen #STC #Quartiersentwicklung

Bis 15. August treten Musiker:innen und Bands live am See auf

Die „Seestadt Stars“ bringen auch diesen Sommer wieder lokale Musikacts auf die Bühne und das Publikum direkt ans Wasser. aspern Seestadt by Wien 3420 schafft zusammen mit dem Stadtteilmanagement einen Ort, an dem man zuschaut, ins Gespräch kommt, stehen bleibt und ganz Teil des Geschehens wird. Ein hervorragendes Format, für gelebte Nachbarschaft – und genau das, was das Umfeld am PIER05 für uns so besonders macht.

Das Programm: bis 15. August 2026 treten Musiker:innen und Bands in der Seestadt live auf – bei freiem Eintritt. Mehr erfahren: Programm

Das Voting: Das Publikum entscheidet, wer weiterkommt und beim Straßenfest am 4. September sowie beim Sportfest am 12. September auf der Bühne stehen wird. Hier geht’s zum Voting

Austausch, Offenheit und ein lebendiges Umfeld direkt am See – wir freuen uns über diese Initiative und das gelebte Miteinander in der Seestadt!

#PIER05 #aspernSeestadt #SeestadtStars #Grätzl #Nachbarschaft #Kultur

Im Gespräch:
Fabian gewährt berufliche und persönliche Einblicke

Fabian Fitz ist seit Jänner Teil unseres Teams in Vorarlberg und verantwortlich für Projektmanagement, -entwicklung und -steuerung sowie die örtliche Bauaufsicht. Dass er dabei durch seine Arbeit aktiv an der Entwicklung des „Ländle“ mitwirkt, begeistert ihn besonders.

Mit frischen Ideen und viel Motivation bringt er sich ins Team ein und freut sich darauf, Projekte gemeinsam voranzubringen. Was ihn antreibt? Der Gedanke, dass neue oder sanierte Gebäude ganze Stadt- und Gemeindeteile positiv verändern und langfristigen Mehrwert für viele Menschen schaffen können.

Mehr über Fabian und seine Motivation gibt es im aktuellen #MeetTheTeam!

Fabian Fitz im Gespräch: Zum Interview

#STC #Teamwork #Mitarbeitervorstellung #Immobilienentwicklung #Projektmanagement #Vorarlberg

Visionen der Architektur

Stadtentwicklung beginnt mit einer Idee – davon, wie Menschen in Zukunft arbeiten, sich begegnen und urbane Räume und Freiräume nutzen.

Wir werfen zusammen mit den Architekten Prof. Peter Sapp und Projektleiter Fabian Kahr von querkraft einen Blick hinter die Kulissen der Planung unseres Gewerbebaus TragWerk am Kempelenpark: Welche Überlegungen stecken heute hinter der Arbeitswelt von morgen? Wie verbindet man Effizienz und Charakter? Und wie kann Architektur die Identität eines gesamten Quartiers prägen?

Jetzt mehr erfahren über die #VisionenDerArchitektur:

„Die Arbeitswelt ist einem ständigen Wandel unterzogen, deshalb haben wir ein zukunftsoffenes Gebäude entwickelt, das durch Gestaltung, großzügige Belichtung und ehrliche Materialwahl Freude und Effizienz am Arbeiten steigert.“ – Architekt Prof. Peter Sapp

Flexibles Arbeiten im Stadtentwicklungsgebiet Kempelenpark

Mit dem Bürogebäude am Kempelenpark entsteht ein Ort für produktives Arbeiten, dessen klar lesbare Bauweise an die industrielle Vergangenheit des Areals anknüpft. Als Auftakt zum neuen Stadtentwicklungsgebiet positioniert, liegt es unmittelbar am zentralen Park, der die grüne Mitte des Quartiers bildet. Ein zukunftsfähiger urbaner Raum lebt von Vernetzung und so trägt die hohe Durchlässigkeit des Gebäudes wesentlich zur Belebung des Quartiers bei. Die Aktivzone im Erdgeschoss fördert durch eine großzügige Sitzlandschaft im Eingangsbereich Austausch und Kommunikation.

Flexibilität der Grundrisse

Ein effizientes, optimiertes Stützenraster sowie eine freigespielte Fassade ermöglichen vielfältige Nutzungsszenarien – von unterschiedlich großen Büroeinheiten bis hin zu vielfältigen gewerblichen Nutzungen. Die gesamte technische Infrastruktur ist in einer kompakten Mittelzone gebündelt. Fluchtwege, Schleusen und vertikale Erschließungen sind auf das notwendige Minimum reduziert. Diese klare Organisation schafft langfristige Flexibilität und unterstützt eine nachhaltige Nutzung des Gebäudes.

Effizienz und Charakter

Der Charakter des Gebäudes wird durch robuste Materialien, sichtbare Betonelemente und bewusst offen geführte Haustechnik geprägt. Die helle, in weißen, textilen Sonnenschutz gehüllte Fassade des höheren Bauteils bildet einen leichten Kontrast zur Stahlbetonkonstruktion. Der niedrigere Baukörper wird durch Fassadenbegrünung mit Pflanztrögen sowie intensiv begrünte Gemeinschaftsterrassen ergänzt. Auch die Dachflächen sind extensiv begrünt und großflächig mit Photovoltaikanlagen ausgestattet.

„Unser Gebäude am Kempelenpark ist wie ein Schweizer Taschenmesser – ein Werkzeug, auf das notwendigste reduziert. Eine klare Struktur, langfristig und vielseitig nutzbar.“ – Projektleiter Fabian Kahr

#STC #querkraft #TragWerkAmKempelenpark #AmKempelenpark #Stadtentwicklung #HinterDenKulissen #FutureOfWork

Blick hinter die Kulissen

Mit unserem Projekt ODO25 in der Odoakergasse in Wien-Ottakring haben wir eine moderne Wohnanlage mit 61 Wohnungen realisiert, fast alle mit privaten Freiflächen. Ergänzt wird das Angebot vor Ort durch eine flexibel nutzbare Gewerbefläche im ruhigen Innenhof.

Neben Architektur und Funktionalität stand vor allem eines im Fokus: nachhaltiges Wohnen. Mit Geothermie, Wärmepumpen sowie begrüntem Innenhof und Fassadenbegrünung setzen wir bewusst auf zukunftsfitte Lösungen für den urbanen Wohnbau.

Auch die Lage überzeugt – mit perfekter Anbindung durch U3, S45 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien und gleichzeitig kurzen Wegen ins Grüne, etwa zum Kongreßpark und -bad, dem Wilhelminenberg oder den Steinhofgründen.

Als STC haben wir das Projekt ganzheitlich umgesetzt, von der Projektentwicklung über die Generalplanung bis zur technischen Bauherrenvertretung.
Besonders freut uns, dass sämtliche Wohnungen bereits vollständig vermietet und an ihre neuen Bewohner:innen übergeben wurden. Die durchgehend hohe Nachfrage bei unseren Partnern von EHL und OPTIN zeigt, dass unser Projekt in Konzept, Lage und Ausführung genau den Bedarf trifft und mit Qualität überzeugt.

Ein großes Dankeschön an STRABAG für die verlässliche Partnerschaft in der baulichen Umsetzung sowie an alle Beteiligten für ihren starken Einsatz!

#STC #ODO25 #Immobilienentwicklung

Kreislaufwirtschaft zum Anfassen

Bei AM KEMPELENPARK zeigt sich Kreislaufwirtschaft ganz konkret im Rückbau. Gemeinsam mit Lindner werden bestehende Doppelbodenplatten aus den 1980er Jahren materialschonend ausgebaut, aufbereitet und für den Wiedereinbau in einem anderen Projekt vorbereitet. Dafür wird der vorhandene Teppichbelag entfernt, damit die Platten als hochwertige Ressource weiter genutzt werden können.

Für uns ist das mehr als Recycling, es ist echtes Re-Use und ein Beispiel dafür, wie sich vorhandene Materialien sinnvoll im Kreislauf halten lassen. Gerade bei
einem Projekt wie AM KEMPELENPARK, wo ein gewachsener Standort Schritt für Schritt weiterentwickelt wird, gehört dieser verantwortungsvolle Umgang mit
Ressourcen ganz selbstverständlich dazu.

Die Zusammenarbeit mit Lindner knüpft dabei an eine langjährige Partnerschaft an und zeigt, wie Kreislaufwirtschaft in der Praxis funktionieren kann.

Mehr Informationen zum Projekt finden Sie unter: www.amkempelenpark.at

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Ihr Arbeitsalltag direkt am Wasser

Mit PORTA entsteht am PIER05 ein Standort, der Arbeiten, Alltag und Gastronomie direkt am Wasser zusammenbringt. Entlang der Seestadtpromenade sorgt die lebendige Gastromeile für Frequenz, gleichzeitig ist die U2-Station „Seestadt“ nur wenige Schritte entfernt.

Für Unternehmen stehen im PORTA rund 1.100 m² auf vier Geschoßen zur Verfügung, bei Bedarf teilbar in bis zu 6 Einheiten. Flexible Grundrisse lassen sich an unterschiedlichste Nutzungskonzepte anpassen – von Büro und Dienstleistung bis hin zu Sport und Gesundheit.

Großzügige Raumhöhen und lichtdurchflutete Flächen mit Seeblick schaffen eine offene Arbeitsatmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch Freiflächen im 2. Obergeschoß sowie einen Freibereich am Dach – ideal für kurze Auszeiten und Perspektivwechsel im Arbeitsalltag.

Wenn Sie PORTA in der aspern Seestadt by Wien 3420 als Standort für Ihr Business näher kennenlernen möchten, freuen sich unsere Partner EHL Immobilien Gruppe (Alexandra Bauer, Raphael Tillmann) und OPTIN Immobilien GmbH (Felix Zekely, MRICS) über Ihre Anfrage.

Jetzt die New World of Work entdecken: www.pier05.at

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