STC hat in Vorarlberg in Kooperation mit der Schadenbauer Projekt- und Quartierentwicklungs GmbH im Auftrag einer Investorengruppe das neue RathausQuartier errichtet.

Das Projekt umfasst dabei 4 Neubaugebäude welche zweigeschossig unterkellert wurden. Zusätzlich wurde die denkmalgeschützte Villa Iwan und Franziska Rosenthal umfassend saniert. Ihr äußeres Erscheinungsbild stammt aus dem Jahr 1890.

Insgesamt wurden 20 Handels- und Gewerbeflächen, 68 Wohneinheiten sowie 167 KFZ-Abstellplätze realisiert.

Die Größen der Wohneinheiten variieren zwischen 34,2 m² und 102 m². Die Handels- und Gewerbeflächen können flexibel eingeteilt werden.

Neben dem Ziel der Stadt Hohenems zusätzlichen Aufschwung und Frequentierung zu verleihen, wird die Stadt mit der Großteils öffentlich nutzbaren Tiefgarage zunehmend verkehrsberuhigt.

Der städtebauliche Entwurf wurde gemeinsam mit der Stadt Hohenems und dem Büro Schadenbauer infolge eines bis dato in Vorarlberg einzigartigen kooperativen Verfahrens entwickelt. In weiter Folgen wurde das Projekt gemeinsam mit drei Architekturbüros vertieft bearbeitet. Entstanden ist ein Quartier, das sich optimal in die örtlichen Begebenheiten integriert. Sowohl die Variation an unterschiedlichen Wohnungsgrößen als auch die variablen Grundrisse der Handels- und Gewerbeflächen und das architektonische Erscheinungsbild sprechen ein breitgefächertes Publikum an.

Vorarlberg, Ausschreibungen, Controlling, geschäftliche Oberleitung, Kostenmanagement, Mieter-Nutzerbetreuung, Örtliche Bauaufsicht, Projektentwicklung, Projektsteuerung, Technische Beratung

17.400 m²

Handel, Gewerbe, Wohnen

2019 – 2025