STC entwickelt mit „PORTA“ am PIER05 einen vielseitig nutzbaren Büro- und Gewerbebau unmittelbar an der Seestadtpromenade. In einzigartiger Lage direkt am Wasser entsteht ein kompakter viergeschoßiger Baukörper mit rund 1.579 m² vermietbarer Fläche. Die unmittelbare Nähe zur U2-Station „Seestadt“ verbindet das urbane Leben am See mit einer optimalen Anbindung.

StudioVlayStreeruwitz schaffen mit „PORTA“ einen lebendigen und vielseitigen Ort im Quartier. Im Erdgeschoß belebt Gastronomie die Waterfront. Die darüberliegenden Geschoße bieten flexible, in bis zu sechs Einheiten teilbare Flächen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen – von kreativen Office-Lösungen über Sport- und Gesundheitseinrichtungen bis hin zu dienstleistungsorientierten Nutzungen. Großzügige Raumhöhen und offene Grundrisse schaffen ein inspirierendes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität und fördern Austausch sowie Begegnung.

Ein nachhaltiges Energie- und Technikkonzept sowie ein fahrradfreundlich geplantes Quartier mit gemeinsamer Fahrradgarage im Untergeschoß unterstreichen die zukunftsorientierte Ausrichtung. Besondere Aufenthaltsqualität bieten die großzügige private Terrasse im 2. Obergeschoß sowie der gemeinschaftlich nutzbare Dachbereich mit Kinder- und Jugendspielplatz, der allen Nutzer:innen im PIER05 zur Verfügung steht. So entsteht ein Ort, an dem Arbeiten, Genuss und Lebensqualität in direkter Lage am See zusammenfinden.

„PORTA“ hat das Vorzertifikat ÖGNI Gold erhalten.

Wien, Ausschreibungen, Controlling, Generalplanung, geschäftliche Oberleitung, Kostenmanagement, Manage to ESG, Mieter-Nutzerbetreuung, Örtliche Bauaufsicht, Planung, Projektentwicklung, Projektkoordination, Projektsteuerung, Servitutsplanung, Technische Beratung, TGA-Optimierung, Transaktionsmanagement, Zertifzierungsmanagement

100%

rd. 1.850 m² (oberirdisch)

Gewerbe (Gastro, Dienstleistungen und Büro)

2022 – heute

TQB (ÖGNB), klimaaktiv Gold und ÖGNI Gold vorgesehen

www.pier05.at