STC entwickelt mit „PORTA“ am PIER05 einen vielseitig nutzbaren Büro- und Gewerbebau unmittelbar an der Seestadtpromenade. In einzigartiger Lage direkt am Wasser entsteht ein kompakter dreigeschoßiger Baukörper mit rund 1.579 m² vermietbarer Fläche. Als wesentlicher Teil der lebendigen Gastromeile entlang der Promenade und durch die Nähe zur U2-Station „Seestadt“ ist der Standort optimal angebunden und zugleich eng mit dem urbanen Leben in der Seestadt verknüpft.

Kennzeichnend für den Entwurf von StudioVlayStreeruwitz ist ein konsequent flexibler Ansatz, der unterschiedlichste Nutzungsszenarien ermöglicht. Die Flächen sind in bis zu sechs Einheiten teilbar und eignen sich für vielfältige Konzepte – von kreativen Office-Lösungen über Sport- und Gesundheitseinrichtungen bis hin zu dienstleistungsorientierten Nutzungen. Großzügige Raumhöhen und offene Grundrisse schaffen ein inspirierendes Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität und fördern Austausch sowie Begegnung.

Ein nachhaltiges Energie- und Technikkonzept sowie ein fahrradfreundlich geplantes Quartier mit gemeinsamer Fahrradgarage im Untergeschoß unterstreichen die zukunftsorientierte Ausrichtung. Besondere Aufenthaltsqualität bieten die großzügige Freifläche im 2. Obergeschoß sowie der gemeinschaftlich nutzbare Dachbereich mit Kinderspielplatz, der allen Nutzer:innen im Quartier zur Verfügung steht. So entsteht ein Ort, an dem Arbeiten, Genuss und Lebensqualität in direkter Lage am See zusammenfinden.

„PORTA“ hat das Vorzertifikat ÖGNI Gold erhalten.

Wien, Ausschreibungen, Controlling, Generalplanung, geschäftliche Oberleitung, Kostenmanagement, Manage to ESG, Mieter-Nutzerbetreuung, Örtliche Bauaufsicht, Planung, Projektentwicklung, Projektkoordination, Projektsteuerung, Servitutsplanung, Technische Beratung, TGA-Optimierung, Transaktionsmanagement, Zertifzierungsmanagement

100%

rd. 1.850 m² (oberirdisch)

Gewerbe (Gastro, Dienstleistungen und Büro)

2022 – heute

TQB (ÖGNB), klimaaktiv (Gold) und ÖGNI Platin angestrebt

www.pier05.at