Mit dem „QUARTIER VIER am Biotop Wildquell“ realisiert STC ein vielseitiges Projekt im Norden des Stadtentwicklungsgebiets in Wien-Atzgersdorf. Auf einem rund 12.800 m² großen Areal zwischen Wiegelestraße und dem zukünftig öffentlichen Park entsteht auf vier Baufeldern ein durchdachter Nutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit.

Dem architektonischen Konzept von Rüdiger Lainer + Partner Architekten liegt die Idee zugrunde, Natur und Stadt in einen ausgewogenen Dialog zu bringen. Die vier Baukörper „NERA“, „BENA“, „SONA“ und „VALA“ stehen jeweils für eigenständige Lebens- und Nutzungskonzepte und verbinden architektonische Klarheit mit funktionaler Vielfalt.

Zwei der Baufelder werden von STC freifinanziert entwickelt und umfassen einen Wohnbaukörper sowie ein Gewerbegebäude. Auf den übrigen Flächen realisiert der gemeinnützige Bauträger ÖSW geförderten Wohnbau sowie ergänzende Bereiche für Sport- und Veranstaltungsnutzungen. Dadurch entsteht ein urbanes Umfeld, das soziale Durchmischung fördert und Gemeinschaft, Flexibilität und Lebensqualität in den Mittelpunkt stellt.

Besonderes Augenmerk gilt einer nachhaltigen und klimaresilienten Quartiersentwicklung. Fahrradfreundliche Erschließung, moderne Mobilitätsangebote und die geplante S-Bahn-Station Benyastraße stärken die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und fördern zukunftsfähige Mobilität. Gemeinsam mit dem angrenzenden, öffentlich zugänglichen Grünraum entsteht ein neuer Stadtteil, der ökologische Verantwortung mit sozialer Vielfalt und zeitgemäßer Architektur verbindet.

Wien, Ausschreibungen, Controlling, Generalplanung, geschäftliche Oberleitung, Kostenmanagement, Manage to ESG, Mieter-Nutzerbetreuung, Planung, Projektentwicklung, Projektkoordination, Projektsteuerung, Servitutsplanung, Technische Beratung, TGA-Optimierung, Transaktionsmanagement, Zertifzierungsmanagement

100 %

rd. 32.300 m²

aktuell leerstehend

2021 – laufend